주택담보대출 DTI 계산방법

주택담보대출 DTI 계산방법을 질문과 답변을 통해서 자세하게 알아보도록 하겠습니다.

 

주택담보대출 DTI 계산방법

 

 

◐ 목차 ◑

1. 주택담보대출 DTI 계산방법 질문

2. 주택담보대출 DTI 계산방법 답변

3. 금융감독원 금융상품한눈에

 

1. 주택담보대출 DTI 계산방법 질문

 

● 질문 : 주택담보대출 시 DTI의 계산방법은?

 

2. 주택담보대출 DTI 계산방법 답변

 

● 답변 : DTI(총부채상환비율, Debt-To-Income ratio)

 

▶ 차입자의 연간 소득에 대한 연간 대출 원리금 상환액의 비율을 말하며, 계산방식은 아래와 같습니다. 2015년 8월 현재 DTI규제는 서울과 수도권(일부 지역 제외)의 아파트 담보대출에만 적용하고 있으며, 그 한도는 60%이나 거래조건에 따라 최대 70%까지 적용할 수 있습니다.(고정금리 및 거치기간 1년 이내의 분할상환의 경우 각각 5%p 가산)

 

▶ DTI = (2,000만 원 ÷ 4,000만 원) × 100 = 50%  DTI = (해당주택담보대출 연간 원리금 상환액 + 기타 부채의 연간이자 상당액) ÷ 연간소득 × 100

 

▶ < DTI 계산 예시 > 연간 소득이 4,000만 원인 차주가 주택담보대출을 받아 연간 상환할 원리금이 2,000만 원인 경우(다른 대출은 없다고 가정) DTI = (2,000만 원 ÷ 4,000만 원) × 100 = 50%

 

3. 금융감독원 금융상품한눈에

 

오늘 올려드리는 모든 자료 및 출처는 금융감독원 금융상품한눈에 주택담보대출 DTI 계산방법 카테고리에 나와 있는 내용이며 보다 자세한 내용은 금융감독원 금융상품한눈에 홈페이지에 방문하셔서 자세하게 알아보시기 바랍니다.

 

금융감독원 금융상품한눈에 홈페이지 ▶

자주하는질문 | 알림마당 | 금융감독원 금융상품통합비교공시 금융상품한눈에