주택담보대출시 LTV의 계산방법은 어떻게 계산하는지 질문과 답변을 통해서 자세하게 알아보도록 하겠습니다.
◐ 목차 ◑
1. 주택담보대출 시 LTV의 계산방법 질문
● 질문 : 주택담보대출시 LTV의 계산방법은 어떻게 계산하나요?
2. 주택담보대출시 LTV의 계산방법 답변
● 답변 : LTV(담보인정비율, Loan-To-Value ratio)
① 주택담보대출 취급 시 담보가치에 대한 대출취급가능금액의 비율을 말하며, 계산방식은 아래와 같습니다. 2015년 12월 현재 LTV규제한도는 70%입니다.
▶ LTV = (주택담보대출금액 + 선순위채권 + 임차보증금 및 최우선변제소액임차 보증금) ÷ 담보가치 × 100
▶ < LTV 계산 예시 >
- 담보주택의 가치가 4억 원이고 주택담보대출이 2억 원인 경우(선순위채권 및 임차보증금 등은 없다고 가정) LTV = (2억 원 ÷ 4억 원) × 100 = 50%
3. 금융감독원 금융상품한눈에
오늘 올려드리는 모든 자료 및 출처는 금융감독원 금융상품한눈에 주택담보대출시 LTV의 계산방법 카테고리에 나와 있는 내용이며 보다 자세한 내용은 금융감독원 금융상품한눈에 홈페이지에 방문하셔서 자세하게 알아보시기 바랍니다.
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