한국주택금융공사 주택담보대출 계산기 원리금 원금 이자 계산하기

한국주택금융공사 주택담보대출 계산기 원리금 원금 이자 계산하기

 

한국주택금융공사 주택담보대출 월별상환원리금 조회서비스

 

한국주택금융공사 홈페이지에 방문하시면 주택담보대출 계산기로 매월 나가는 원리금이나 원금, 이자를 쉽게 계산할 수 있습니다. 우리가 집 장만을 하기 전에 얼마만큼 주택담보대출을 받을 것인지 미리 계산해 봐야 하고 매월 나가는 원리금이랑 원금, 이자도 필히 알고 있어야 합니다.

 

오늘은 한국주택금융공사 주택담보대출 계산기로 약 3억원의 대출을 30년 고정으로 원리금균등분할상환방식, 년 이자 4%를 받았을 경우 원리금이랑 원금, 이자는 얼마씩 나오는지 주택담보대출 계산기로 알아보도록 하겠습니다.

 

1. 주택담보대출 계산기

 

① 오늘 올려드리는 주택담보대출 계산기는 한국주택금융공사 홈페이지에 방문하시면 누구나 로그인 없이 간단하게 대출 종류에 따라 매월 나가는 원금이랑 이자를 알아볼 수 있으니 아래 올려드린 한국주택금융공사 홈페이지에 방문하셔서 빠르게 계산해 보시기 바랍니다.

 

한국주택금융공사 주택담보대출 계산기 ▶

 

 

② 주택담보대출 계산기로 조회한 원리금상환액은 실제 금융기관에 납부하셔야 하는 원리금과 다소 차이가 날 수 있습니다.

 

③ 일수가 30일 이하인 달(2,4,6월 등)에는 본 계산기의 원리금상환액보다 다소 적은 금액을, 일수가 31일까지인 달 (1,3,5월 등)에는 본 계산기의 원리금상환액보다 다소 많은 금액을 납부하시게 될 수 있으나, 대출만기까지 납부하시는 총금액에는 차이가 없습니다.

 

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2. 주택담보대출 원리금 및 이자

 

① 위에서도 언급했듯이 주택담보대출 계산기로 계산한 것은 아래 내용으로 계산한 것입니다.

 

- 대출금액 : 3억

- 대출만기 : 30년

- 상환방법 : 원리금균등분할상환 방식

- 기치기간 : 없음

- 대출일자 : 2024년 2월 21일

- 분할납입일 : 매월 20일

- 대출금리 : 년 4%

 

 

② 원리금균등분할상환이란?

 

- 원리금균등분할상환은 대출받은 본인이 대출일부터 만기일까지 매월 상환하는 원금과 이자의 합계가 동일한 경우를 말합니다.

 

③ 조회결과

 

- 거치기간 월 평균이자 : 없음

- 매월 납입해약하 금액 : 2,415,852원

- 총이자 : 216,408,538원

 

 

④ 조회결과 세부적인 금액

 

회차 및 상환예정일자	원리금	원금	이자	이자상환누계	대출잔액
1회차 2024-04-20	2,415,852	481,426	1,934,426	1,934,426	299,518,574
2회차 2024-05-20	1,432,245	450,217	982,028	2,916,454	299,068,357
3회차 2024-06-20	1,432,245	419,008	1,013,237	3,929,691	298,649,349
4회차 2024-07-20	1,432,245	453,067	979,178	4,908,869	298,196,282
5회차 2024-08-20	1,432,245	421,963	1,010,282	5,919,151	297,774,319
- 중간 생략 -
356회차 2053-11-20	1,432,245	1,408,760	23,485	216,367,061	5,504,234
357회차 2053-12-20	1,432,245	1,414,149	18,096	216,385,157	4,090,085
358회차 2054-01-20	1,432,245	1,418,350	13,895	216,399,052	2,671,735
359회차 2054-02-20	1,432,245	1,423,169	9,076	216,408,128	1,248,566
360회차 2054-02-21	1,248,976	1,248,566	410	216,408,538	0

 

⑤ 체감식 조회결과

 

- 거치기간 월 평균이자 : 없음

- 월납입금 : 2,767,759원부터 833,727원까지

- 총이자 : 181,426,884원

 

※ 체감식(원금균등) 분할상환 방식은 1회 차부터 많은 원리금을 내는 방식이다 보니 초창기에는 부담이 있을 수 있으나 나중에는 원리금이 줄어드는 방식이며 총이자비용이 제일 저렴합니다.

 

 

⑥ 체증식 조회결과

 

- 거치기간 월 평균이자 : 없음

- 월납입금 : 1,939,726원부터 2,142,915원까지

- 총이자 : 252,734,825원

 

※ 체증식 상환방식은 초기 원리금이 적어서 부담이 덜하나 나중에는 원리금이 많아지는 단점이 있고 또한 세 가지 방식 중 가장 많은 이자비용을 지불합니다.

 

 

3. 한국주택금융공사 대출 종류

 

※ 아래 올려드리는 대출 상품들은 한국주택금융공사 주택담보대출 종류들이며 아래 올려드린 한국주택금융공사 홈페이지에 방문하시면 해당 상품등에 대한 상세한 정보들이 나오니 방문하셔서 본인에게 꼭 맞는 대출 상품을 알아보시기 바랍니다.

 

① 한국주택금융공사 보금자리론

 

한국주택금융공사 보금자리론 알아보기 ▶

 

▶ 신청대상

- 민법상 성년

- 대한민국 국민(재외국민, 외국국적동포 포함)

- 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고 CB점수 271점 이상

 

▶ 대출요건

- 6억원 이하 공부상 주택

- 본건 담보주택 제외 무주택 OR 1주택

- 부부합산 연소득 7천만원 이하

- LTV 최대 70%

- DTI 최대 60%

 

▶ 상품구조

- 대출한도 최대 3.6억원(다자녀·전세사기피해자 4억 원, 생애최초 4.2억원)

- 대출만기 10,15,20,30,40,50년 (만기 40,50년은 특정 조건을 충족하셔야 합니다.)

- 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환

 

② 한국주택금융공사 디딤돌대출

 

한국주택금융공사 디딤돌대출 알아보기 ▶

 

▶ 신청대상

- 민법상 성년

- 대한민국 국민

- 접수일 현재 세대주

- 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고 CB점수 350점 이상

- 본인 및 배우자 합산 순자산 가액 4.69억원 이하

 

▶ 대출요건

- 5억원(신혼·2자녀 이상 가구 6억원) 이하 공부상 주택

- 세대원 전원이 무주택

- 부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초, 2자녀 이상 가구 7천만원, 신혼가구 8천 5백만원)

- LTV 최대 70% - DTI 최대 60%

 

▶ 상품구조

- 대출한도 최대 2억 5천만원

- 생애최초 주택구입자 3억원, 신혼·2자녀 이상 가구는 4억원

- 대출만기 10년, 15년, 20년, 30년(거치기간은 1년 또는 비거치)

- 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환

 

③ 한국주택금융공사 적격대출

 

한국주택금융공사 적격대출 알아보기 ▶

 

▶ 신청대상

- 민법상 성년

- 대한민국 국민 (재외국민, 외국국적동포 포함)

 

▶ 대출요건

- 9억원 이하 공부상 주택

- 소득제한 없음

- LTV 최대 70% (생애최초 주택구매자의 경우 최대 80%)

- DTI 최대 60%

 

▶ 상품구조

- 대출한도 최대 5억원

- 대출만기 10년 이상 50년 이하

- 원리금 균등, 원금 균등상환

 

※ 내 집 마련을 위해서는 현금이 많아서 대출 없이 장만하면 좋겠지만 대부분 사람들이 대출을 받습니다. 오늘은 한국주택금융공사 주택담보대출 계산기로 원리금이랑 원금, 이자가 체감식, 원리금 균등분할상환, 체증식 방식에 따라서 얼마 나오는지 알아봤으며 한국주택금융공사 주택담보 종류에 대해서도 알아봤으니 보금자리론, 디딤돌대출, 적격대출 알아보실 분들은 한국주택금융공사 홈페이지에 방문하셔서 자세하게 알아보시기 바랍니다.