광주 봉산공원 첨단 제일풍경채 당첨자 청약 발표, 경쟁률, 분양권 프리미엄 알아보기
광주 봉산공원 첨단 제일풍경채 아파트 청약 일정이 모두 끝났고 청약 당첨자 발표 확인이 남았으며 경쟁률도 알아보도록 하겠습니다.
광주 봉산공원 첨단 제일풍경채 아파트 공급위치는 광주광역시 광산구 산월동 산 22번지 일원에 공사 중에 있으며 공급규모는 아파트 지하 2층부터 지상 최상층은 최고 24층까지 있고 총 10개 동입니다.
해당 아파트 세대수를 살펴보면 총 948세대이고 일반공급은 559세대이고 특별공급은 389세대입니다. 이중에 다자녀가구 94세대, 일반기관추천 72세대, 신혼부부 130세대, 생애최초 65세대 노부모부양 28세대입니다.
봉산공원 첨단 제일풍경채 아파트 입주시기는 2027년 5월 예정이며 정확한 입주일자는 추후 통보해 준다고 합니다.
◈ 목차
당첨자발표
① 당첨자발표
▶ 날짜 : 3월 12일(화)
▶ 개별조회 (청약 Home 로그인 후 조회 가능)
▶ 아래 올려드린 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)에 개별 인증서로 로그인 후 봉산공원 첨단 제일풍경채 당첨 및 동·호수를 확인하시기 바랍니다.
② 서류접수기간
▶ 날짜 : 3월 25일(월) ~ 3월 27일(수)
▶ 장소 : 당사 견본주택 (광주광역시 서구 마륵동 183-1)
③ 계약체결
▶ 날짜 : 3월 25일(월) ~ 3월 27일(수)
▶ 장소 : 당사 견본주택 (광주광역시 서구 마륵동 183-1)
단지배치도
▶ 상기 단지배치도는 입주자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
▶ 상기 건물의 색채외관, 조경, 식재 및 보행로는 입주자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다소 차이가 있을 수 있으며 추후 인허가 과정 및 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.
▶ 단지배치도 내 구획선 및 시설물의 위치 및 규모 등은 측량결과 및 각종 평가에 따라 시공 시 다소 변경될 수 있습니다.
▶ 광주 봉산공원 첨단 제일풍경채 아파트 단지배치도는 작업과정에서 오류가 있을 수 있으니 반드시 견본주택에서 확인하시기 바랍니다.
경쟁률
광주 봉산공원 첨단 제일풍경채 경쟁률은 84A 타입 342세대 모집에 1순위 해당지역 접수 건수가 769건이 나와서 1순위 해당지역 경쟁률이 2.25 : 1이 나왔습니다.
다른 타입들 봉산공원 첨단 제일풍경채 아파트 경쟁률을 살펴보면 모두 2순위 청약에서도 미달 세대수가 발생했으며 해당 경쟁률은 다음과 같습니다.
① 84A 타입 경쟁률
▶ 공급 세대수 : 342세대
▶ 1순위 해당지역 접수 건수 : 769건
▶ 1순위 기타지역 접수 건수 : 67건
▶ 2순위 해당지역 접수 건수 : 102건
▶ 2순위 기타지역 접수 건수 : 22건
▶ 1순위 해당지역 경쟁률 : 2.25 : 1
▶ 당첨 가점 : 당첨자 발표일 이후 공개한다고 합니다.
② 84B 타입 경쟁률
▶ 공급 세대수 : 219세대
▶ 1순위 해당지역 접수 건수 : 95건 (△124)
▶ 1순위 기타지역 접수 건수 : 12건 (△112)
▶ 2순위 해당지역 접수 건수 : 36건 (△76)
▶ 2순위 기타지역 접수 건수 : 7건 (△69)
▶ 전체 경쟁률 : 2.25 : 69건 미달
▶ 당첨 가점 : 당첨자 발표일 이후 공개한다고 합니다.
③ 84C 타입 경쟁률
▶ 공급 세대수 : 112세대
▶ 1순위 해당지역 접수 건수 : 36건 (△76)
▶ 1순위 기타지역 접수 건수 : 1건 (△75)
▶ 2순위 해당지역 접수 건수 : 16건 (△59)
▶ 2순위 기타지역 접수 건수 : 3건 (△56)
▶ 전체 경쟁률 : 56건 미달
▶ 당첨 가점 : 당첨자 발표일 이후 공개한다고 합니다.
④ 115A 타입 경쟁률
▶ 공급 세대수 : 221세대
▶ 1순위 해당지역 접수 건수 : 136건(△85)
▶ 1순위 기타지역 접수 건수 : 12건 (△73)
▶ 2순위 해당지역 접수 건수 : 39건 (△34)
▶ 2순위 기타지역 접수 건수 : 8건 (△25)
▶ 전체 경쟁률 : 26건 미달
▶ 당첨 가점 : 당첨자 발표일 이후 공개한다고 합니다.
⑤ 총합계
▶ 공급세대수 : 892세대
▶ 총 접수 건수 : 1,361세대
분양권 전매제한기간
광주 봉산공원 첨단 제일풍경채 아파트 분양권 전매제한기간은 일반공급 및 특별공급 모두 6개월 전매제한기간이 있으니 당첨되시더라도 6개월 후에 전매하시기 바랍니다.
봉산공원 첨단 제일풍경채 프리미엄
광주 봉산공원 첨단 제일풍경채 프리미엄은 얼마나 붙을지 간단하게 알아보도록 하겠습니다.
특별공급, 1순위 청약, 2순위 청약까지 모두 끝난 상태이고 봉산공원 첨단 제일풍경채 경쟁률이 84A 타입만 1순위 해당지역에서 경쟁률이 있었기에 해당 타입이나 다른 로얄층 타입으로 그래도 조금이라도 프리미엄이 붙을 거라 생각합니다.
요즘 부동산 경기도 안 좋고 전국에서 분양하는 대부분 아파트들이 미분양들이 속출하고 있으나 조만간 미국금리 인하로 우리나라도 금리 인하시기가 올 것이며 그 이후에는 부동산 경기도 조금이나마 살아날 것으로 생각합니다.
부동산은 주식처럼 단기에 사고팔고 하는 투자방식이 아니기에 단기로 부동산 투자는 최소 1년에서 2년 이상 가져가셔야 하고 우리 같은 부린이들은 일시적 1가구 2주택 겸 투자로 생각하시고 투자하시면 더 좋을 것 같습니다.
1가구 2주택 방식으로 투자하는 것이 좋은 이유는 만약에 정말 경기가 안 좋아져도 실거주로 들어갈 수 있고 첫 번째 집도 3년 안에 팔면 양도소득세를 면할 수 있기 때문입니다.
전문적인 부동산 투자자들 빼고 우리 같은 사람들이 제일 좋은 부동산 투자는 역시 일시적 1가구 2주택 투자 방식이 제일 좋은 것 같습니다.
오늘은 광주에서 분양한 봉산공원 첨단 제일풍경채 당첨자발표 확인하는 방법이랑 경쟁률에 대해서 간략하게 알아봤으며 해당아파트 분양권 전매제한기간은 6개월이오니 꼭 알아두시기 바라며 좋은 동이나 라인으로 당첨되신 분들 정말 축하드리고 계약까지 잘하셔서 나중에라도 좋은 프리미엄이 형성되셔서 자산가치도 더 많이 형성하셨으면 합니다.