장기수선충당금 반환 - 전세 월세 아파트 세입자분들! 이사갈때 꼭 받기

오늘은 아파트 공동주택 세입자분들이 매달 관리비에 포함돼서 냈던 장기수선충당금에 대해서 간단하게 알아볼까 합니다. 아파트 세입자분들 중 전세나 월세로 살면서 매달 아파트 관리비에 같이 냈던 장기수선충당금은 아파트 이사 가실 때 임대인한테 꼭 반환받아야 하는 금액입니다.

 

아파트 세입자분들! 장기수선충당금 아시나요? 아파트 전세나 월세로 살다가 계약 만료 시 나갈 때 받는 돈이랍니다.

 

 

목차

1. 장기수선충당금

2. 장기수선충당금이란?

3. 장기수선충당금 반환

4. 같이 읽으면 좋은 정보들

 

1. 장기수선충당금

 

간단하게 말해서 아파트 전세나 월세로 살다가 그동안 아파트 관리비에서 아파트 장기수선을 위해 집주인 대신 냈던 장기수선충당금을 세입자가 이사 갈 때 받아나가는 돈이라고 생각하시면 됩니다.

 

 

아파트 관시사무실에서 매달 관리비 고지서를 발부하는데 그 안에 작은 글씨로 쓰여있는 장기수선충당금은 해당아파트 장기수선계획에 맞게 매달 집주인한테 청구하는 비용인데 세입자가 있을 경우 이 비용만 따로 집주인한테 청구할 수 없기에 세입자한테 미리 청구하고 나중에 집주인이 세입자분 이사 나갈 때 돌려주는 금액입니다.

 

그러니 아파트에서 전세로 사시거나 월세로 살다가 다른 아파트로 이사 가실 경우 꼭 집주인한테 그동안 냈던 장기수선충당금을 세입자분들은 꼭 받고 이사 가시기 바랍니다.

 

2. 장기수선충당금이란?

 

장기수선충당금이란 해당 관리사무소에서 장기수선계획에 따라 일정 비용을 정립하려는 비용이며 해당 아파트 입주자회의에서 장기수선충당금에 대한 의결을 하고 나서 사용하는 비용입니다.

 

 

공동주택 아파트 관리비에서 일정 부분 장기수선계획에 따라 예를 들어 아파트 외벽 페인트이나 엘리베이터 교체나 기타 아파트 관리하는데 들어가는 주요 시설 교체나 보수에 필요한 돈을 매월 관리비에서 집주인 대신 세입자가 냈던 돈으로 임대차 종료 시 집주인이 그동안 세입자가 납부했던 장기수선충당금을 세입자한테 지급해야 하는 돈을 말합니다.

 

3. 장기수선충당금 반환

 

부동산에서 임대차 계약을 하면서 관리비 정산할 때 알아서 장기수선충당금을 받아 주는데 개인 직거래시나 작은 소규모 아파트인 경우에는 실수로 까먹거나 못 받아 나가시는 경우가 종종 있으니 꼭 임대차 종료 시 그동안 납부했던 장기수선충당금을 받아나가시기 바랍니다.

 

 

물론 세입자라고 해서 모두 장기수선충당금을 다 주는 건 아니고 일정 규모 공동주택인 경우 장기수선충당금을 적립하는 아파트만 해당되며 원룸이나 일반 개인주택들이나 다가구 주택들은 해당이 안 되오니 이점 참고하시기 바랍니다.

 

제일 알기 쉬운 것은 관리비 영수증을 보시면 장기수선비가 매달 빠져나가는지 살펴보시기 바랍니다.

 

4. 같이 읽으면 좋은 정보들

 

● 아파트 선수관리비는 현재 집주인이 해당 아파트를 매매하고 이사 가실 때 새로운 매수인한테 받는 돈입니다. 또한 이사 가시려고 마음먹고 이사 갈 아파트 매매가격을 알아보실 때 유용한 아파트 실거래가 간단 조회서비스에 관한 글이오니 참고하시기 바랍니다.

 

● 만 나이 통일법 시행에 따라 연금 수급 시기부터 초등학교 입학 등에 관한 유용한 글들이오니 꼭 읽어보시고 참고하시기 바랍니다.

 

▶ 선수관리비 아파트 매도 시 꼭 받기

▶ 아파트 실거래가 조회 간단 조회하기

▶ 만 나이에 따른 연금수급시기 및 초등학교 입학나이

 

아파트 선수관리비 아파트 매매시 매도인은 꼭 받아가세요.

아파트 실거래가 조회 간단하게 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 내역 조회하기

연금 수급 시기, 정년, 초등학교 입학 등 만 나이 계산 통일법 시행

 

지난번에는 아파트 주인이 해당 아파트를 매매하고 이사 갈 때 새로운 매수자한테 선수관리비를 받아야 하는데 오늘은 전세나 월세 세입자분이 이사 갈 때 집주인한테 장기수선충당금 반환받고 나가는 좋은 정보에 대해서 알아봤습니다.